Regularização de Imóveis Urbanos

Suporte técnico especializado para proprietários, moradores e investidores em Ponta Grossa, Curitiba e região resolverem pendências patrimoniais de forma definitiva.

A Indagine Engenharia atua diretamente na solução de imóveis residenciais e comerciais que se encontram irregulares por falta de documentação, ampliações não autorizadas ou pendências fiscais. Nosso objetivo é transformar a burocracia técnica em um caminho claro e seguro para você. Realizamos todo o levantamento técnico necessários para garantir a adequação do seu patrimônio perante a Prefeitura e a Receita Federal, protegendo o seu investimento.

O que fazemos?

1. Aprovação de Edificações Irregulares (Habite-se):

Realizamos o levantamento técnico de imóveis construídos sem projeto aprovado ou com ampliações e reformas parciais, adequando a edificação às exigências municipais para a emissão do Habite-se.

2. Regularização de Obras na Receita Federal:

Cuidamos de todo o suporte técnico para a aferição e encerramento de pendências fiscais de obras antigas ou recentes, passo fundamental para conseguir registrar e averbar o imóvel em cartório.

3. Levantamento Cadastral Técnico (As Built):

Mapeamento geométrico preciso da situação real da sua edificação, gerando as plantas e documentos exatos que os órgãos públicos exigem para aceitar a regularização.

Por que contratar a Indagine Engenharia?

Metodologia Diagnóstica Precisa: Nossos levantamentos seguem as diretrizes consagradas dos Professores Gomide e Grossi, o que garante um diagnóstico exato dos desvios do imóvel e evita retrabalhos ou exigências infinitas dos fiscais.
Proteção do seu Patrimônio: Um imóvel irregular perde valor de mercado e fica travado para transações. Entregamos a segurança técnica e a clareza necessárias para que você proteja o seu investimento e garanta o pleno uso do bem.
Rigor e Isenção Pericial: Nossos relatórios e plantas são elaborados com rigor de engenharia diagnóstica, eliminando margens para dúvidas ou travamentos nas análises da Prefeitura, Receita Federal ou Cartórios.

Principais áreas atendidas:

Compra, Venda ou Financiamento: Se você quer vender ou comprar um imóvel e a transação depende de financiamento bancário, a edificação real precisa bater exatamente com o que está na escritura.
Ampliações, Reformas ou Edículas: Se o imóvel passou por modificações, aumentos de área ou novas construções que nunca foram informadas e aprovadas pelos órgãos competentes.
Inventários, Partilha de Bens e Avaliações: Quando há necessidade de dividir uma herança ou dissolver uma sociedade e o imóvel apresenta divergências de tamanho entre o terreno real e o documento registrado.