A Vistoria Cautelar de Vizinhança, também chamada de vistoria prévia de vizinhança ou vistoria preventiva, é um serviço técnico essencial antes do início de qualquer obra ou intervenção que possa impactar edificações vizinhas.
Trata-se do registro técnico detalhado do estado de conservação de imóveis próximos, com objetivo de evitar conflitos, prevenir alegações indevidas de danos e proteger legalmente o responsável pela obra.
Antes do início de obras civis de pequeno, médio ou grande porte
Em ampliações, demolições, escavações, fundações profundas, contenções, movimentações de solo ou equipamentos pesados
Em obras públicas ou privadas que estejam próximas a edificações existentes
Em reformas ou intervenções em condomínios que possam afetar unidades vizinhas
Vistoria técnica in loco por engenheiro civil
Registro fotográfico e descritivo completo das condições existentes (trincas, fissuras, desníveis, recalques, infiltrações etc.)
Identificação de eventuais manifestações patológicas preexistentes
Relatório técnico com croquis, mapas ou plantas localizando os danos
Entrega de Laudo Técnico de Vistoria Cautelar para eventual proteção jurídica
1. Proteção legal contra ações judiciais indevidas por supostos danos em imóveis vizinhos
2. Transparência com os moradores e vizinhos, reforçando a responsabilidade técnica da obra
3. Redução de riscos e conflitos durante e após a execução da obra
4. Documento válido como prova pericial em eventuais disputas
Construtoras, empreiteiras e incorporadoras
Arquitetos e engenheiros projetistas
Condomínios realizando obras internas ou reformas estruturais
Proprietários que desejam iniciar obras próximas a edificações existentes
Atendemos obras e empreendimentos em Ponta Grossa, Curitiba, Castro, Carambeí, Campo Largo, São José dos Pinhais e toda a região.
