A Indagine Engenharia atua na proteção do seu patrimônio e da sua viabilidade financeira antes mesmo da primeira escavação. Nosso objetivo é realizar o registro imutável do estado de conservação dos imóveis confrontantes, evitando que danos pré-existentes sejam atribuídos à sua obra e garantindo uma relação transparente com a vizinhança. Atuamos com rigor técnico e conformidade normativa (ABNT NBR 12.722 e ABNT NBR 13.752).
Avaliação preliminar de riscos com base nos métodos construtivos que serão adotados (ex: cravação de estacas, escavações profundas).
Inspeção minuciosa de todos os imóveis no raio de influência da obra, registrando o estado de conservação de elementos estruturais, revestimentos e esquadrias.
Mapeamento detalhado de fissuras, trincas, infiltrações ou quaisquer anomalias já presentes nos imóveis vizinhos antes do início dos trabalhos.
Documentação visual datada e georreferenciada, servindo como prova material incontestável em eventuais processos judiciais ou reclamações administrativas.
Emissão de laudo técnico assinado por especialista, com a devida ART (Anotação de Responsabilidade Técnica), consolidando todas as constatações periciais.
Prevenção de Lides Judiciais: Evite o “oportunismo de obra” e o pagamento de indenizações por danos que a sua construção não causou.
Rigor Normativo e Pericial: Atuação estrita conforme as normas da ABNT, utilizando metodologias consolidadas para que o laudo tenha validade de prova pericial.
Mediação de Conflitos: Nossa abordagem profissional junto aos vizinhos reduz o atrito e transmite seriedade, facilitando a entrada nos imóveis para a inspeção.
Isenção e Imparcialidade: Como escritório especializado em engenharia diagnóstica, entregamos um documento técnico isento que protege tanto o construtor quanto o proprietário vizinho.
Obras de Construção Civil: Lançamentos imobiliários, prédios residenciais e comerciais.
Demolições de Grande Porte: Registro cautelar antes da remoção de estruturas antigas.
Reformas Estruturais em Condomínios: Proteção para unidades vizinhas em intervenções pesadas.
Proteção de Proprietários Confrontantes: Registro técnico preventivo para moradores que desejam resguardar seu patrimônio e garantir a prova material de eventuais danos decorrentes de obras vizinhas.
