O objetivo aqui é documentar o estado atual do imóvel ou dos impactos de uma reforma, criando um histórico oficial antes que qualquer mudança aconteça. É a solução ideal para evitar mal-entendidos e garantir que você tenha um ponto de partida claro, protegendo o seu patrimônio e a boa vizinhança através de um “congelamento” do estado da construção na data da visita.
Registro técnico preventivo das condições dos vizinhos antes do início de uma obra. Protege o construtor contra reclamações indevidas e documenta o estado prévio do entorno para evitar conflitos judiciais.
Elaboração do plano de reforma necessário para obras em apartamentos e salas comerciais. Garante segurança e conformidade legal para aprovação imediata junto ao síndico e tranquilidade em sua obra.
Neste nível, avaliamos se o imóvel respeita normas, leis, projetos e, principalmente, o prometido. Consiste desde o desenvolvimento de projetos e manuais essenciais para o desempenho da construção, até a análise das edificações antes e após a entrega (em datas próximas), sem a definição de diagnósticos, terapias, prognósticos ou estimativas orçamentárias, voltando-se estritamente para a análise de se o imóvel entrega ou não o desempenho esperado.
Diagnóstico completo da saúde do edifício conforme a NBR 16747. Identifica anomalias e falhas de manutenção, entregando um plano de prioridades que garante a segurança dos moradores e a valorização do patrimônio.
Inspeção técnica para verificar se a edificação e seus sistemas estão de acordo com as normas técnicas vigentes (ABNT) e o projeto aprovado. Fornecemos um diagnóstico preciso para identificar não conformidades, mitigar riscos e garantir o desempenho e a segurança, seja em fase de obra ou em edificações existentes.
Vistoria detalhada para garantir que o imóvel esteja em conformidade com projetos e normas técnicas. Auxiliamos proprietários e condomínios na detecção de vícios construtivos antes da entrega das chaves.
Soluções completas para a regularização técnica e documental de edificações. Atuamos na obtenção de Habite-se, alvarás, retificação de áreas e averbações junto aos órgãos municipais e cartórios. Garanta a segurança jurídica do seu patrimônio e a valorização real do seu imóvel no mercado.
Consultoria em impermeabilização focados em estanqueidade e prevenção de manifestações patológicas. Atuamos desde a fase de concepção para garantir conformidade normativa e segurança técnica, evitando infiltrações e assegurando a máxima durabilidade para a edificação.
Elaboração completa do Manual de Uso, Operação e Manutenção (MUOM), em conformidade com as normas ABNT NBR 14.037 e ABNT NBR 5.674. Fornecemos as diretrizes técnicas fundamentais para a gestão eficiente do imóvel, assegurando a preservação das garantias construtivas e a máxima longevidade do patrimônio.
Este nível foca na investigação profunda de sistemas específicos que apresentam sinais de alerta ou falhas de desempenho, sendo uma solução especializada com escopo desenvolvido sob medida para cada cliente. Através de uma análise detalhada, com o auxílio de ensaios específicos e suporte de parceiros especializados, visamos identificar a causa raiz dos problemas para permitir a correta correção das falhas existentes, definindo como o sistema se comportará (prognóstico) e qual o melhor caminho para o reparo (terapia).
Representa o nível máximo de análise investigativa, sendo uma solução única desenvolvida especificamente para a complexidade de cada caso, focada na origem científica de falhas graves ou anomalias críticas. O objetivo central é determinar o nexo causal, a relação técnica entre a causa e o efeito, oferecendo clareza técnica absoluta para a resolução de disputas complexas, falhas estruturais e questões estratégicas de responsabilidade em processos.
Entendendo as necessidades de nossos clientes, desenvolvemos conjuntos de soluções integradas, facilitando as entregas de forma adequada e fornecendo as soluções que consideramos ideais para cada caso:
Gestão técnica completa e no apoio direto ao síndico. Atuamos na validação de sistemas, análise de orçamentos, fiscalização de obras e cumprimento do plano de manutenção. É a solução ideal para garantir a segurança dos usuários e a valorização do patrimônio.
Apoio especializado para advogados em perícias de engenharia civil. Atuamos como assistentes técnicos na elaboração de quesitos, análise de laudos e pareceres em ações de vícios ou danos. Busca oferecer suporte científico para fundamentar decisões estratégicas em conflitos simples e complexos.
Apoio técnico estratégico para garantir que a entrega do empreendimento seja o reflexo da qualidade do projeto. Nossa consultoria é focada na Excelência Construtiva, atuando desde a fase de execução com suporte em impermeabilização e elaboração de Manuais do Usuário, até a Inspeção de Entrega de Obras.
