A Inspeção de Recebimento de Obras — também conhecida como Inspeção de Entrega de Obra, Vistoria de Recebimento de Chaves, Inspeção de Imóvel Novo ou Laudo Técnico de Imóvel Novo — é essencial para garantir que seu imóvel seja entregue com qualidade, conforme projeto e livre de vícios construtivos.
Esse serviço técnico é voltado para quem está recebendo um imóvel novo de uma construtora ou incorporadora (residencial, comercial ou industrial) e deseja ter segurança técnica sobre o que está recebendo.
Nossos engenheiros especialistas realizam uma avaliação criteriosa para identificar:
Vícios construtivos aparentes
Não conformidades com normas técnicas
Falhas em acabamentos, esquadrias, instalações e estruturas
Divergências entre o executado e o previsto em projeto
A Inspeção de Recebimento de Obras, basicamente ocorre nas seguintes etapas:
1. Análise documental: verificação de projetos, memoriais descritivos, listas de fornecedores e demais documentos técnicos, comparando-os com as normas e referenciais técnicos.
2. Anamnese do imóvel: é a etapa dedicada ao levantamento do histórico da obra e da região.
3. Vistoria técnica presencial: inspeção detalhada do imóvel (estrutura, revestimentos, pisos, forros, esquadrias, sistemas hidráulicos e elétricos, entre outros). Nesta vistoria, fazemos a recomendação de aceite do imóvel, ou caso não seja possível, apontamos os motivos que levam a recomendação da recusa.
4. Emissão do parecer técnico (laudo): é a etapa consolida as informações levantadas, garantindo segurança técnica e jurídica tanto ao proprietário quanto à construtora.
1. Proteção jurídica e técnica no recebimento do imóvel
2. Evita dores de cabeça futuras com reparos e retrabalhos
3. Assegura o cumprimento do contrato e da norma ABNT NBR 15575
Atendemos advogados e escritórios de Ponta Grossa, Curitiba, Castro, Carambeí, Campo Largo, São José dos Pinhais e cidades vizinhas.
